被問及租
金是否還有上升空間？劉怡蓉分析，由於重慶南路一段上至少有6家商旅，已吸引星巴克、日藥本舖、摩斯等業者群聚，當地觀光效應仍會持續發酵，隨著相關產業不斷
加入，租金勢必還有一波上漲動能。
台北市書店密集度最高的道路──重慶南路一段，受網路崛起及閱讀習慣改變，當地傳統書店逐漸式微，取而代之的是一家家平價商旅及複合式餐飲進駐。房仲業者指出，實價資訊最近揭露一筆重慶南路一段透天店面月租每坪為4024元，不但高於當地每坪2000元到3000元行情，也是自實價租金揭露以來該區店租第三名，且未來仍有上漲空間。
▲重慶南路書街實景。（圖／本報資
料照）
台塑：25日起汽、柴油漲1角
台灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示，重慶南路一段早期為單純書市，後來隨著銀行進駐、平價商旅崛起，有過兩波租金上漲潮，如今當地店面月租金行情每坪在2000元到3000元之間；此次揭露的透天厝，曾是IKEA首家在台經營的複合式餐飲概念店（IKEA House），目前則在裝修中，未來將經營中式餐廳，也由於位於重慶南路書市，鄰近總統府、台灣銀行總行及北一女中等，條件顯得相對優越。
浩鼎案謝金河：原來大家都避稅高手
齊瀚光電(4997) 公告
本公司新..
看好宏碁後市權證挑價外10%內
鴻海印度太陽能市場版圖可望擴大
「至於重慶南路一段店面租金前兩名，每坪租金都超過4千，主因同樣是個別條件突出──都是三角窗。」劉怡蓉說，店租第一名為2013年1月的交易，
當時每月租金38萬，每坪租金4426元，目前經營日藥本舖；第二名也在2013年1月交易，每月租金32萬，換算每坪租金4383元，目前經營義式餐廳。
業者：半導體界出現22K就是失敗
國際油價走升台塑汽柴油漲1角
行動支付超方便1分鐘完成繳稅
小確幸年收入低於30.3萬免報稅
養豬戶轉型賣電？業者：畫大餅
先探／中國鋼鐵行業動見觀瞻
樂視超級汽車展示無人駕
駛功能
台灣團
進國際鋼鐵會議比國道歉
記者徐珍翔
／台北報導
桃園店王在中壢！每坪176萬
根據租賃實價資訊，今（2016）年1月，重慶
南一段91到120號曾租賃一棟透天厝，每月租金達16.5萬元，租賃總面積為41坪，換算下來，租金每坪單價約4024元，是實價租金揭露以來，重慶南路一段上的店租第三名。
劉怡蓉觀察，重慶南路書市受到網路及閱讀習慣改變，書店式微，不少原本在一樓的店面轉往二樓或地下室經營，由於地理位置位於北車及西門商圈環帶中央，可吸納兩商圈捷運人潮，且有重慶南路上的巴洛克建築及總統府等知名景點加持，因此吸引不少觀光旅客前往，導致書店遷移所空出的精華店面由平價商旅、複合式餐飲取而代之。
留言列表
